グランメディオ三郷中央

  • 埼玉県三郷市中央三丁目

  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 14階建 / 238戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,880万円
69.4万円/㎡
相場
4,569万円
64.9万円/㎡
3,360
4,166
4,972
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜4,972万円
59.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランメディオ三郷中央
4,880万円（69.4万円/㎡）/ 7階 / 70.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,880万円69.4万円7階 70.36㎡ 3LDK南西
2025/06/164,180万円59.3万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/06/014,680万円66.8万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/03/314,800万円68.5万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/12/154,380万円64.6万円6階 67.83㎡ 3LDK南西
2024/10/174,420万円65.2万円13階 67.83㎡ 2LDK西
2024/05/154,780万円65.3万円5階 73.25㎡ 3LDK南
2024/05/084,680万円63.7万円14階 73.47㎡ 3LDK南東
2024/03/304,580万円65.1万円11階 70.36㎡ 3LDK南西
2024/03/114,780万円65.3万円11階 73.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31グランメディオ三郷中央
三郷市中央三丁目
三郷中央駅5分 4,880万円69.4万円70.36㎡3LDK7階 / 14階建 南西2013年238戸RC
2025/07/30パークホームズLaLa新三郷
三郷市新三郷ららシティ二丁目
新三郷駅3分 4,880万円69.6万円70.15㎡3LDK16階 / 19階建 南西2014年250戸RC
2025/06/11グランメディオ新三郷
三郷市彦成四丁目
新三郷駅9分 4,999万円68.9万円72.57㎡3LDK8階 / 8階建 南西2016年288戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、三郷市では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は三郷市の平均と比較して6%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
埼玉県
65.3万円/㎡
前年比+3.1%
三郷市
65.5万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名グランメディオ三郷中央
所在地埼玉県三郷市中央三丁目
交通つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩5分
築年月2013年
階数14階建
総戸数238戸
建物構造RC
土地権利所有権

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